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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Susanne von Preen

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Nr. anzeigen

02261 / 5 90 99 20

Kleines Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen!

167.000 €

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

869 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51647 Gummersbach

(Hülsenbusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

167.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Hülsenbusch, einem Dorf mit besonderem Charme, und ist ca. 7 km vom Stadtzentrum Gummersbach entfernt. Die umliegenden Gemeinden Engelskirchen und Marienheide erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Vor Ort gibt es einen Wochenmarkt, eine Bäckerei, Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach.

Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei...

Ausstattung

In den letzten 20 Jahren wurde das Haus leicht modernisiert (teilweise Fenster, Bad, WC, Innenausbau).

Es besteht jedoch Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

- Terrasse
- 2 Garagen
- Geräteschuppen
- teilweise niedrige Decken
- Bad im Kellergeschoss, Umbaumöglichkeit im Erdgeschoss

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis.

Die Lage in der landschaftlich reizvollen...