Einmaliges Entwicklungsobjekt mit Platz für Ihre Ideen im Herzen von Sömmerda

98.000 €

Kaufpreis

471 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

454 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99610 Sömmerda

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Preise & Kosten

Kaufpreis

98.000 €

Provision für Käufer

7,14 %
Der Auftraggeber verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von Höhe von 7,14 % einschließlich MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Die Sanierungsobjekte finden ihren Platz in zentrumsnaher Lage der thüringischen Kreisstadt Sömmerda und sind ca. 25 km nördlich von Erfurt gelegen. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihre ausgezeichnete Anbindung aus, kann jedoch auch mit einem beschaulichen Charakter punkten.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Details

Objektbeschreibung

Das Eckhaus über 3 Etagen besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und ist aufgeteilt auf zwei Gebäudeteile mit einem Nebengebäude. Die Immobilie "Stadtring 36" verfügt über eine Gesamtmietfläche von 157 m², mit 2-Raumwohnungen zwischen 49 m² - 54 m². In der "Feldstr.1" erwartet Sie eine Gesamtmietfläche von ca...

Ausstattung

HIGHLIGHTS:
- im Jahr 1990 - Teilsanierung
- vier Wohneinheiten sind vermietet
- 6.012 € - Jahresnettokaltmiete (IST)
- 48.000 € - Jahresnettokaltmiete (SOLL) nach Sanierung
- 8,50 € - 9,00 € - mögliche Mieteinnahmen nach Sanierung

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 %
Der Auftraggeber verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von Höhe von 7,14 % einschließlich MwSt. des Kaufpreises, nebst etwaiger des Auftraggebers oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers, an den Makler zu zahlen. Eine nachträgliche...