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Timmermann Immobilien

Frau Meike Timmermann

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045 ···

Nr. anzeigen

0451/30505815

015112326425

Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage auf Eigenland

349.000 €

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

437 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Friedhofsallee 36

23554 Lübeck

(St. Lorenz Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

2,97 % incl.MwSt Käuferanteil inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Friedhofsallee liegt zentral in dem beliebten Stadtteil St Lorenz Nord.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut. Die Strasse ist geprägt durch Siedlungshäuser,
die Umgebung erscheint als sehr grün und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1928

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

303,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut gepflegte Immobilie bietet allen Komfort für ein gemütliches Zuhause.
Beim Betreten des Hauses leitet ein Flur in das Esszimmer, welches gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden verspricht. Von hieraus ist das helle Wohnzimmer zugänglich. Der großzügige Schnitt dieses Raumes bietet Platz für die...

Ausstattung

- Gasheizung
- doppelverglaste Kunststoff Fenster
- Garage
- Gartenhaus
- Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
Das ca. 437 m² große Grundstück ist Eigenland.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 15.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90...