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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Silke Weller

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Nr. anzeigen

02602 / 9 10 39 80

Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in ruhiger Lage von Dornburg!

279.000 €

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

463 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65599 Dornburg

(Frickhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dornburg-Wilsenroth. Wilsenroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornburg im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Bahnhof, Bushaltsstelle, Bäckerei, Getränkehandlung, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sind im Ort vorhanden und teilweise auch fußläufig...

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Das Haus

Baujahr

1988

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Wohn-und Geschäftshaus (ehemalige Fremdenpension) wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und umfasst ein Grundstück von ca. 463 m². Über drei Etagen erstreckt sich die ehemalige Pension, mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Gewerbefläche von ca. 173 m². Für Parkmöglichkeiten ist auch...

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2012
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt
- 3 Gartenhütten
- Garage
- eine große Terrasse, 2 Balkone

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im nordwestlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Dornburg, die sich in die Ortsteile Dorndorf, Frickhofen, Langendernbach, Wilsenroth und Thalheim unterteilt. Kinderbetreuungseinrichtungen (zum Teil ganztägig) befinden sich in allen Ortsteilen. Die Gemeinde verfügt über Grundschulen in...