Ansprechpartner

Böttge & Born Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Christin Born

Tolle Kapitalanlage! 2 Zimmer mit Fußbodenheizung, offene Wohnküche, Bad mit Du+BW, Balkon!

195.000 €
Kaufpreis
56,80 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseZum Großen Zernsee 5 G
14542 Werder 
(Werder (Havel))
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Preise & Kosten

Kaufpreis 195.000 € Hausgeld 129,29 €

Provision für Käufer

3,75

Lage

Die (wörtlich) "Insel im Fluss" wird von den 4 Havelseen, dem "Glindower See", "Schwielosee", dem "Großer Plessower See" und dem "Großen Zernsee" umgeben.
Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.11.2023

Endenergiebedarf

31,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hochwertig sanierten (energieeffizienz KfW 85) Wohnungen in den Havelauen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, wo die Anmietung eines Liegeplatzes zukünftig möglich ist. "Stilvoll" und "mondän" sind die Stichworte, die diese hochwertige und schicke Ausstattung beschreiben. Die Erdgeschosswohnungen bieten...

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Ausstattung

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 helle Zimmer
- Fußboden: Fliesen und Laminat
- Fußbodenheizung
- Bad mit ebenerdiger Echtglasdusche und Wanne
- Abstellraum
- Balkon
- 1 Stellplatz inklusive des Kaufpreises
- die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 56,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6.22, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Lennéstr. 4, 39112 Magdeburg

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Online-ID: 2bl725u

Referenznummer: 846

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