Version: 7.3.0Navigation überspringen
Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.

Wohnung zum Kauf
450000 €4.090,91 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
Ernzen (54668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
450000 €
4.090,91 €/m²
Provision für Käufer
0,00 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • Terrasse

PROVISIONSFREI! Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse! L - Echternach 8min!

Erstklassiges Wohnen in direkter Nähe zu Luxemburg!

In Kürze beginnt der Bau des hochwertigen Massivbaus (kfW-55) mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Ernzen, einem kleinen und ländlich gelegenen Ort - nur 8min von Echternach / Luxemburg.

Sie wohnen auf großzügigen 110m² und verfügen neben einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse über einen Abstellraumm ein schönes Bad und drei Schlafzimmer.

Für Ihre PKW stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung..Ihr Elektroauto und / oder Ihr Ebike laden Sie an den dafür vorgesehenen e-Ladestationen.

Im Preis ebenfalls inkludiert neben den zwei PKW-Stellplätzen ist die Fertigstellung der Außenanlagen. Vorgesehen ist ein grüner Bereich zum geselligen Beisammensein oder zum Spielen für Kinder, falls gewünscht.

Ein hochwertiges Projekt mit Festpreisgarantie und Rundum-Sorglos -Paket! :-)

Sie suchen eine grenznahe Wohnung und bevorzugen eine qualitativ erstklassige Bauweise sowie Verlässlichkeit des Bauträgers?

Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ernzen ist ein kleiner Ort in der Verbandsgemeinde Südeifel.

Die Gemeinde liegt an der Südseite des Ferschweiler-Plateaus, einem Plateau aus Sandstein. Zu Ernzen gehören auch die Wohnplätze Ernzerhof, Haus Hubertus und Beim Ernzerhof

Eine besondere Attraktion ist der Dinosuarierpark in der Teufelsschlcht , welcher regelmäßig viele Besucher anlockt. (www.dinopark-teufelsschlucht.de)

Für Familien und auch für Pendler ist der Ort sehr beliebt, da ländlich ausgerichtet, aber doch zentral gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants im nahe gelegenen Irrel (8min). Luxemburg erreichen Sie in 10 Minuten (Echternach).

Weitere Informationen

Sonstiges WHG 1

Alterskonform.

Baubeginn in Kürze - Fertigstellung voaussichtlich Ende 2024. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.949 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Prümzurlayer Straße 2, 54666 Irrel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Zschiesche
Frau Sabine ZschiescheDein Kontakt
Online-ID: 2bkmj5d
Referenznummer: 546
Südeifel-Immobilien e.K.
Südeifel-Immobilien e.K.
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
  • Exposé
MediumRectangleTop