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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Herr Christoph Lutz

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053 ···

Nr. anzeigen

0531-20900666

Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel!

108.000 €

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38300 Wolfenbüttel

(Linden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

108.000 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel! Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Wolfenbüttel und bietet drei Zimmer auf insgesamt ca. 70m² Wohnfläche. Die gute Infrastruktur bietet Einkaufmöglichkeiten, medizinische Versorgung und vieles mehr. Für Kapitalanleger eine...

Ausstattung

- Einbauküche
- Wannenbad, saniert in 2019
- Außenrollläden
- Südbalkon
- Fahrstuhl

- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Mieteinnahmen ca. 6.600,-€ p.a.
- Hausgeld ca. 350,- €
- Instandhaltungsrücklage ca. 100,-€
- niedrige Heizkosten

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...