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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Attraktive Kapitalanlage: Rentable 3-Zimmerwohnung in saniertem Wohnhaus!

125.000 €

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63452 Hanau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Hausgeld

550 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Lamboy in Hanau. Hier genießen Sie eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Für Familien bietet der gegenüberliegende Spielplatz eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 10.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dreizimmerwohnung bietet eine ideale Kapitalanlage in einem sanierten Wohnhaus. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als langfristige Vermietung oder als persönlicher Rückzugsort. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne...

Ausstattung

- Fliesenböden
- Badewanne
- Kellerabteil
- Balkon
- Fahrstuhl

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...