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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Stilvolles Einfamilienhaus, in bester Wohnlage, 52349 Düren-Süd

529.000 €

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

586 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52349 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

529.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von 52349 Düren-Süd. In traumhafter Lage und über eine Anliegerstraße erschlossen, bietet sich Ihnen hier ein wunderbarer Blick in die Eifel. Die reine Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft, die Nähe zum Burgauer Wald und und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2022 bis 21.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

275,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft ist in wunderbarer Lage von 52349 Düren-Süd und mit tollem Blick in die Voreifel. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr ca. 1972, stilvoll und mit vielen schönen Details.

Im Erdgeschoss ist eine große Garage, mit Platz für 1-2 Autos und seitlich zur Straßenseite...

Ausstattung

Die Ausstattung der Liegenschaft ist ganz besonders und hat eine ansprechende Architektur, mit vielen besonderen und stilvollen Details. Die Einliegerwohnung im EG hat eine Größe von ca. 72 m², mit einer großen Terrasse, die Hauptwohnung hat etwa 142 m², zuzüglich Terrasse oder Garten. Alle Räume haben tolle Größen, die...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung...