PH Immobilien Gesellschaft mbH
Firma PHI Team
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Nr. anzeigenPHI AACHEN - Am Kugelbrunnen! Ladenlokal in Toplage der Fußgängerzone der Adalbertstraße in Aachen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
17.700,00 3 MM
Provision für Mieter
Siehe Sonstiges bzw. sonstige Angaben zzgl. MwSt.
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kugelbrunnen (km) 0,04
Dist. Aquis Plaza (km) 0,05
Dist. Galeria (km) 0,07
Dist. Elisenbrunnen (km) 0,25
Dist. Aachener Dom (km) 0,50
Dist. Parkhaus (km) 0,21
Dist. Bus (km) 0,15
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1950
Bezug
01.05.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
182,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
57,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Am Kugelbrunnen! Ladenlokal in Toplage der Fußgängerzone der Adalbertstraße in Aachen!
Dieses Ladenlokal liegt in dem am stärksten frequentierten Bereich der Adalbertstraße und bietet damit die beste Positionierung für Ihr Label. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Brands Fielmann, Douglas, Kämpgen...
Ausstattung
Details auf einen Blick:
- stark frequentierte Fußgängerzone
- top Innenstadtlage
- sehr gute Infrastruktur
- große Schaufensterfront
- beste Verkehrsanbindung an ÖPNV
- Gewerbefläche von etwa 240 m²
- Fernwärme wird 2026/27 angeschlossen
- Fenster isolierverglast
- Nettokaltmiete zuzüglich...
Preisinformation
Die Miete versteht sich zuzüglich 19,00 % Umsatzsteuer
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bjn55s
Referenznummer: M-VL022
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