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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Annika Kohnke

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8333

Für die kleine Familie...

100.000 €

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

458 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39128 Magdeburg

(Nordwest)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

100.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, im Magdeburger Stadtteil Nordwest. Dieser Stadtteil gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Magdeburg. Viele junge Familien zieht es in diesen schönen und grünen Stadtteil. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über eine Busverbindung...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2023 bis 13.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

293,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Magdeburg - Nordwest und wurde um 1952 in Massivbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und wurde seit den 90er Jahren teilweise saniert. Aktuell befindet es sich in einem sanierungs- und...

Ausstattung

Das Kaufobjekt bietet folgende Ausstattungen:

- Gäste-WC im EG und kleines Tageslichtbad mit WC und Waschtisch im DG
- Gas-Zentralheizung von 2019; Flächenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Textilbelag
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (90er...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00...