Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Kaja Lisanne Becker
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Lage
Dieses schöne Zinshaus liegt in Hamburg-Rahlstedt, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil im Osten von Hamburg. Aufgrund zahlreicher Grünflächen und einer guten Infrastruktur ist Rahlstedt ein beliebter Standort zum Wohnen. Im näheren Umkreis der Immobilie gibt es mehrere Supermärkte, Kitas, Schulen, Spielplätze und einen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.10.2023
Endenergiebedarf (Wärme)
43,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 als KfW 70 Haus errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten und fünf Außenstellplätze. Die zwischen ca. 85 m² und ca. 90 m² großen Wohnungen sind real geteilt und es bestehen pro WE eigene Grundbuchblätter. Sie bestechen durch ihre besondere Raumaufteilung im Splitlevel- bzw...
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse "A"
- 6 Wohneinheiten im Maisonette-Stil
- Gärten bzw. Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- 5 Außen-Stellplätze
- Gastherme mit solarunterstützter Warmwasserversorgung
- voll vermietet
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.109,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 43,9 kWh / (m²a)
Gas
Energieeffizienzklasse "A"
Stichworte
Wohnfläche: 530,00 m², Nutzfläche: 530,00 m², Gesamtfläche: 530,00 m², vermietbare Fläche: 530,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Online-ID: 2bh7y5z
Referenznummer: 11137
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