Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenInnenstadt-Praxis zum WOHLFÜHLEN MwSt.-freie Anmietung ist hier möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Lage
Erstklassige Innenstadtlage, verkehrsgünstig und zentral gelegen inmitten der Nürnberger Altstadt.
Typisch für die Innenstadtlagen finden Sie hier die unterschiedlichsten Restaurants, Einzel- und Fachhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen, Anwaltskanzleien sowie öffentliche Einrichtungen.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 07.10.2023
Endenergiebedarf (Wärme)
171,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen im 4. Obergeschoss ist Teil einer für die Lage typischen Häuserzeilen. Das Erdgeschoss wird von einem Laden und einer Gastronomie genutzt.
Das Gebäude verfügt über KEINE eigenen PKW-Stellplätze. Für ein entspanntes Kunden-Parken sorgen Parkbuchten unmittelbar...
Ausstattung
Hier besteht die Möglichkeit das komplette 2. Obergeschoss anzumieten.
Die Einheit wird aktuell noch als Praxis genutzt, kann jedoch flexibel geräumt werden. Erschlossen werden die Etagen über den barrierefrei zugänglichen Personenaufzug oder das Tageslichttreppenhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2023.
Endenergiebedarf beträgt 171.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bgml5w
Referenznummer: WT151
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