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Raiffeisenbank Chiemgau-Nord - Obing eG

Herr Andreas Bauregger

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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Bergblick in Grassau, Baujahr 1982

990.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
508,50 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83224 Grassau 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 990.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Lage

Das Doppelhaus befindet sich am Ortsrand von Grassau, in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über zwei Balkone und eine Terrasse mit freiem Blick auf die Berge.

Grassau liegt in der reizvollen Voralpenlandschaft des Chiemgaus im Landkreis Traunstein und ist etwa 7 km Luftlinie vom Chiemsee, dem „Bayerischen Meer“...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1982

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.07.2022 bis 17.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

In der Doppelhaushälfte befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, eine offene Essdiele, ein Windfang, ein Gäste-WC, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss hat ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche/Badewanne/WC), ein kleiner Abstellraum, sowie zwei Kinderzimmer – jedes...

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Weitere Informationen

Modernisierungen
Die Heizung (Wasser-Wärmepumpe) wurde 2002 erneuert.

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfEXPOSE.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Angerbachstrasse 3 a.pdfangle_rightfile_pdfHinweise.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisenbank Chiemgau-Nord - Obing eG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bahnhofstraße 1, 83119 Obing

Ansprechpartner

Herr Andreas Bauregger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bg9l55

Referenznummer: V2023-7

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