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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marc Golly

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020 ···

Nr. anzeigen

02045 4115335

Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

109.000 €

Kaufpreis

66,40 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Rostocker Straße 10

45968 Gladbeck

(Rosenhügel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

109.000 €

Hausgeld

281 €

Preis/m²

1.641,57 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Gültigkeit

seit 15.01.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten.

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele und Bad.

Die gute Lage in Gladbeck-Rosenhügel und...

Ausstattung

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 136 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas_H
+ Baujahr Gebäude: 1959
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
+ Energieeffizienzklasse: E

+...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.820,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.820,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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