Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Jeanette Kuhnert
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Nr. anzeigenLangfristig vermietete Seniorenwohngemeinschaft in der Innenstadt von Gelsenkirchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Im Jahr 2019 lag Gelsenkirchen mit rund 260.000 Einwohnern auf Platz zwölf der 30 Großstädte Nordrhein-Westfalens. Gelsen-kirchen liegt an den vier Bundesauto-bahnen 2, 40, 42 und 52 sowie drei Bundesstraßen. Neben dem gut ange-bundenen Hauptbahnhof verfügt die Stadt über einen mit dem Rhein-Herne-Kanal verbundenen Industrie-...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Seniorenheim
Baujahr
1985
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
02.06.2023 bis 01.06.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Bei dem diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Erdgeschoss-Teileigentumsfläche eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche wurde für die Nutzung als Seniorenwohngruppe mit 6 Zimmern nebst Nebenräumen umgebaut und in diesem Zuge umfangreich saniert.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.702,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Übergabe nach Vereinbarung
- Provisionsfrei für den Erweber
- Share Deal bevorzugt
Stichworte
Wohnfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, Nicht bekannt
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bfvm5d
Referenznummer: vk_pp_0_8
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