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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

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Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Energieeffizientes Haus aus 2020 in ruhiger Wohnlage, Nähe Puderbach!

368.000 €

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

619 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56317 Linkenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

368.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nahe der Verbandsgemeinde Puderbach. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Neuwied bzw. die Gemeinde Puderbach. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Einrichtungen sowie eine Grund-/Realschule. Das Gymnasium befindet sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 24.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges, energieeffizientes Haus, welches ca. 2019/2020 in Holzständerbauweise mit isolierender Verkleidung aus hochwertiger sibirischer Lärche errichtet wurde. Hier wurde sehr nachhaltig gebaut mit zusätzlicher Innen-/Wärmeisolierung (035 Klemmfilz unterm Dach) und Zwischensparrendämmung. Die...

Ausstattung

- Infrarotheizung/Solarheizung (besonders langlebig und wartungsarm)
- Photovoltaikanlage (128 €) ist gemietet für 20 Jahre, 8,5 KW - ausreichende Leistung
- energiesparende Infrarotheizungen, zu 100 % effiziente Umwandlung von Energie in Wärme
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- ISO-Kunststofffenster (dreifach...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto- Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie...