ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Frau Linda Miehle
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Nr. anzeigenInvestment / Lebensmittelmarkt mit hoher Frequenz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Schönau im Schwarzwald ist eine Stadt im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg und hat ca. 2.400 Einwohner. Es liegt im hinteren Wiesental am Oberlauf der Großen Wiese, umgeben vom höchsten Kranz der Berge des südlichen Schwarzwaldes. Wegen seines günstigen Klimas ist Schönau als Luftkurort viel besucht. Der...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1999
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
20.07.2022 bis 19.07.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
60,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gewerbefläche im Erdgeschoss (Teileigentum) + 36 Außenstellplätze
Objekt
Die zu verkaufende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist an den Lebensmittel-Discounter Netto Marken-Discount vermietet.
Die ebenerdige Ladenfläche bietet ein attraktives...
Ausstattung
Neben der Verkaufsfläche verfügt die Einheit über ein Büro, einen Kühlraum, einen Personalraum mit Teeküche, Sanitäranlagen sowie einen Putzraum und eine großzügige Lagerfläche. Zwei Lagerräume (Abst. 4+5) im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu. Die Anlieferung erfolgt über den Seiteneingang zur...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns, ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Hinweis:
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG...
Anbieter der Immobilie
ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eG
Online-ID: 2bech53
Referenznummer: 2022 -1479
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