PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt - Immobiliensachverständiger
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Nr. anzeigenTolle Sichtlage - Große Ladenfläche in Rastatt zu vermieten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
6.000,00
Provision für Mieter
3 Nettomieten zzgl. MwSt.
Lage
1A-Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn...
Die Ladenfläche
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 10.01.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
292,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
23,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Die große und helle Ladenfläche in sehr guter Sichtlage steht zur Neuvermietung an. Bisher war ein Orthopädiegeschäft in den Räumen, die verkleinert haben.
Auf Grund der guten Lage, sind die Räume vielseitig nutzbar. Die Ladenfläche hat 192 m² zu bieten mit umlaufenden Schaufenstern.
Im ersten OG stehen bei Bedarf noch...
Ausstattung
Gute Ausstattung und zeitgerecht. Die hochwertigen Regale im EG können günstig übernommen werden. Auf Wunsch werden diese aber auch entfernt.
Sehr große, umlaufende Schaufensterfront. Beheizt werden die Räume mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Im Keller sind ebenfalls Regale vorhanden. Über einen eigenen Aufzug...
Weitere Informationen
Infrastruktur
Großes Kaufhaus und weitere gewerbliche Flächen sind in direkter Nähe. Parkplätze für die Kunden sind nur unweit entfernt, genauso wie ein Parkhaus. Stark frequentierte Straße führt direkt vorbei.
Sonstiges
Besichtigungen führen wie gerne mit Ihnen durch! Bitte setzten Sie sich mit uns in Verbindung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2be2a5k
Referenznummer: RA-Laden-1123
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