Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Yasin Goezgec

*Einfamilienhaus im nostalgischen Stil mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss*

445.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
884 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53783 Eitorf 
(Büsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 445.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eitorf. Das charmante Anwesen befindet sich in ruhiger und dennoch äußerst verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde Eitorf verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.06.2023 bis 15.06.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das eine perfekte Mischung aus Nostalgie und Moderne bietet.

Das Obergeschoss beeindruckt durch großzügige Wohnbereiche mit einer gut ausgestatteten Küche, einem praktischen Esszimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zwei gemütliche...

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Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- 2 Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
- teilweise bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- ausbaufähiger großer Dachboden (2004 vollisoliert)
- doppelt isolierte Fenster (2010 erneuert)
- großer Wintergarten mit Platz für die ganze Familie
- Balkon
- Terrasse
-...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 281 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Herr Yasin Goezgec

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bdzg5v

Referenznummer: 1659 (1/1659)

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