Mein Guter Makler GmbH
Herr Florian Dargatz
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Nr. anzeigenAnlageobjekt mit Gewerbeflächen und Wohnung in Hastedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. ges. MwSt.
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Lage
Das Anlageobjekt in der Alfred-Nobel-Straße 4 in Bremen bietet die ideale Lage für Unternehmen. Hier verbinden sich erstklassige Annehmlichkeiten mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Lagevorteile:
Die Alfred-Nobel-Straße 4 liegt strategisch günstig im Herzen von Bremen. Diese Lage...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2022 bis 19.01.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
86,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem vielseitigen Gewerbeobjekt mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer großzügigen Wohnung. Das Gebäude umfasst eine Autowerkstatt sowie drei Gewerbe-/Büroflächen, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignen. Darüber hinaus beherbergt das Objekt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,91
Nettorendite Soll in %: 12,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 135.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 1.320,00 m², vermietbare Fläche: 1.120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Bremen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bckp5v
Referenznummer: 361
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