Hochwertige Logistik-Immobilie in Emmerich | Erstbezug | Strategisch günstige Lage

auf Anfrage

Nettomiete

8.233 m²

Fläche ca.

ab 8.233 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in strategisch vorteilhafter Lage in unmittelbarer Nähe zum Emmericher Hafen. Die hervorragende Anbindung wird durch die Bundesstraße B 8 sowie die Autobahnen A 3 und A 57 hergestellt, die innerhalb einer Stunde auf direktem Wege in das Ruhrgebiet führen. Der Düsseldorfer Flughafen...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2024

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

frei

Böden: Steinboden
Laderampe, LKW-Zufahrt
Zustand: Erstbezug
48 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Die hochwertige Immobilie unterteilt sich in zwei Hallen inkl. Büro- und Mezzanineflächen, die zum Q2/2024 fertig gestellt werden. Die Hallen messen eine Deckenhöhe von 10,50 m, sind mit LED-Beleuchtung sowie Brandschutzeinrichtungen ausgestattet und verfügen über insgesamt 12 Überladebrücken, 2 Jumbo Überladebrücken und 2...

Ausstattung

. Andienung: 14 Überladebrücken, 2 ebenerdige Tore
. Beleuchtung: LED
. Brandschutz: RWA, ESFR Sprinkleranlage
. Boden: Betonboden (WGK3-fähig)

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events...