Wohnung zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 2,5 Zimmer 53 m² Geschoss 2/2 frei ab sofort Keitum Sylt 25980

2 • frei ab sofort

Im schönsten Dorf der Insel – Exklusive Wohnung unter Reet

Über eine längere Einfahrt zum eigenen Parkplatz direkt am Haus, erreichen Sie eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Ein PKW- Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück bietet mit seinen 2053 qm Platz für Entfaltung.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche
Außen-Stellplatz
1 WC
Gartenmitbenutzung
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

13.113,21 €/m²

Hausgeld

500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

754.075 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

59.075 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

ab 2.442 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

13.113,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.747 €/m²

Höchster Wert in der Region

22.973 €/m²

Immobilienpreise in Keitum, Sylt

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral wohnen, Ruhe genießen: Diese charmante Wohnung liegt mitten in Keitum und dennoch abseits vom Verkehr. Restaurants, Boutiquen und der Bäcker sind fußläufig erreichbar. Auf dem sonnigen Strandkorbplatz im herrlich eingewachsenen Garten können Sie gemütlich draußen frühstücken, sich bis zum Abend sonnen oder einfach nur im Strandkorb die Seele baumeln lassen. Keitum gilt als eines den traditionsreichsten und stilvollsten Orten der Insel. Reetgedeckte Häuser, alte Kapitänshöfe und liebevoll gepflegte Gärten prägen das Ortsbild. Kleine Galerien, exklusive Boutiquen und hervorragende Restaurants sorgen für Abwechslung. Direkt vor der Tür beginnen Spaziergänge durch die Marschlandschaft und entlang des Wattenmeers – perfekt für Genießer, Ruhesuchende und Sylt-Liebhaber.

Weitere Informationen

Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung geeigneter Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb dieser Immobilie. Hierzu kooperieren wir mit ausgewählten Finanzierungspartnern, die über eine Erlaubnis gemäß §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittlung) verfügen und Sie individuell beraten. Bitte beachten Sie, dass die Finanzierungsberatung sowie die Vermittlung von Darlehen ausschließlich durch diese externen Partner erfolgt. Wir selbst erbringen keine Finanzierungsberatung und treten nicht als Darlehensvermittler im Sinne des §34i GewO auf, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Dieses Objekt wird provisionsfrei vermarktet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über diese Anzeige. Mia Lenk Grund und Glück Real Estate

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Über den Anbieter

Mia Lenk Grund und Glück Real Estate

Hohenstaufenring 57a, 50674 Köln

Partnerschaft

Frau Mia LenkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26GEGJY98L4L

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