DiMA Immobiliencenter GmbH
+49 ···
Nr. anzeigenWGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentraler Lage von Rheydt. In wenigen Minuten erreichen Sie die lebhafte Innenstadt Rheydts mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind im ganzen Stadtgebiet zu finden.
Die nahegelegenen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten sowie eine Garage.
Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatböden in den Wohnräumen sowie hellen Fliesen in den Küchen und Bädern ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden...
Ausstattung
- 2 Gewerbeeinheiten
- 6 Wohnungen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- Nassräume weiß gefliest
- SAT-Ansschluss
- separate Kellerräume für jede Einheit
- 2 Balkone
- 1 Garage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?***
Erfahren Sie über uns den Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Service ist für Sie völlig unverbindlich und kostenfrei!
_________________________________
***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS***
Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bc965s
Referenznummer: 5647
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.