Leonhardt Immobilien
Herr Michael Leonhardt
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Nr. anzeigenTRAUMHAFTE VILLA - IN RUHIGER ANLIEGERSTRASSE
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,0 inkl. MwSt.
3,0 % inklusive der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den tatsächlichen Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
In den letzten Jahren ist Wohnen und Leben in Lüneburg immer attraktiver geworden.
Kein Wunder, findet sich doch hier tradtionelle Gediegenheit verbunden mit modernem Lifestyle.
Lüneburg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung ist in jeglicher Form
vorhanden.
Ein hoher Freizeitwert...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1927
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
EINMALIGE GELEGENHEIT EINE TRAUMHAFTE VILLA ZU ERWERBEN.
Eine Immobilie mit drei Wohneinheiten ohne Sanierungsstau. Energetische Arbeiten wurden bei dieser
Immobilie weitgehenst berücksichtigt.
Die Holzdielen/Böden sind zum größten Teil erhalten worden, die alten bearbeiteten Türen mit
hohen Decken und...
Ausstattung
Bei der Sanierung / Renovierung der Immobiie wurde viel Wert auf den Erhalt der
Gebäudesubstanz und des Stils der Immobilie gelegt.
Das Dach wurde gedämmt, die Fenster sind erneuert worden und die Aussenfassade wurde
zusätzlich im Zwischenraum ( Luftschicht ) gedämmt. Die Kellerwände wurden freigelegt und
mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.712,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Zeit sind die Wohneinheiten vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoß sowie im Dachgeschoß werden zum 01.03.2024 wieder vermietet.
Die Wohnung im I. Obergeschoß ist vermietet.
WOHNFLÄCHE EG : 135 m² (incl. Anbau) MIETE : 1.607,00 zuzügl. BK+HZG : 230,00 €
WOHNFLÄCHE OG : 85 m²...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Leonhardt Immobilien
Dahlenburger Landstraße 31, 21337 Lüneburg
Online-ID: 2bc795p
Referenznummer: 1392#lWpuhs
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