Ralf Köppelmann Immobilien

Herr Ralf Köppelmann

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Großzügige 4 1/2 Zimmer, Gartenanteil, Tiefgarage, Maler- und Bodenbeläge enthalten!

499.700 €
Kaufpreis
112,37 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePapenkamp 7
38114 Braunschweig 
(Ölper)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 499.700 € Hausgeld 350 € Preis/m² 4.676,51 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ölper liegt sehr zentral an nördlichen Zentrumsrand. Mit guter Infrastruktur, dem regelmäßig verkehrendem ÖPNV (alle 15 Min., Haltestelle ca. 80 m vom Projekt)
und der guten Lage am Naherholungsgebiet nördliche Okeraue bietet sich ein ruhiges, zentrumsnahes Wohnen in Braunschweig.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

1/2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

08.10.2021 bis 08.10.1931

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Neubauprojekt in 2 Bauabschnitten. Im ersten Abschnitt entsteht das 7-Familienhaus
Papenkamp 7, welches zum Jahresende an die neuen Eigentümer übergeben wird. Hier findet sich auch die hier angebotene Wohnung Nr. 1 im EG rechts.

Der 2. Bauabschnitt mit den Wohnung 8-16 und 17-25 beginnt Anfang 2024 und ist mit...

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Ausstattung

Als energiesparendes KFW-55 Haus wird mittels Luftwasserwärmepumpe Heizung und Warmwasser erzeugt. Die in der Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnathmosphäre, ein zusätzlich im Bad befindlicher Handtuchheizer für weiteren Komfort.

Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind bereits im Preis enthalten...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für alle Fragen oder Termine erreichen Sie mich unter den genannten Kontaktdaten.

Auch beginnt jetzt die Vermarktung im 2. Bauabschnitt mit 2 bis 3 1/2 Zimmerwohnungen.

Ralf Köppelmann

unter 0531 40209160 oder per Mail: Ralf.Koeppelmann@t-online.de

Stichworte
Versorgung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ralf Köppelmann Immobilien

Am Stadtwege 21, 38112 Braunschweig

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Herr Ralf Köppelmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bbrv5d

Referenznummer: 2022208231

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