LEWO Immobilien GmbH

Frau Carolin Wagner

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Denkmal trifft Neubau I Eigentum & degressive AfA 6% *

523.498,50 €
Kaufpreis
98,96 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße der Nationen 82
09111 Chemnitz 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 523.498,50 € Preis/m² 5.290 €

Provision für Käufer

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Lage

Das ehemalige Hauptpostamt im Chemnitzer Zentrum, das wir zum Wohnensemble Stille Post umbauen. Es liegt an der Straße der Nationen, einer der Hauptachsen der neugestalteten Chemnitzer Innenstadt, stark frequentiert und zugleich gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die TU Chemnitz und der Hauptbahnhof, von dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

31.12.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Denkmal- und Neubauprojekt mit 180 Wohnungen für Singles, Paare und Familien · mit modernen Grundrissen · Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 139 m² · großzügige Balkone und Terrassen · Energiekonzept mit Erdwärme und Passivkühlung im Neubau · Fußbodenheizung · Echtholzparkett · moderne Badgestaltung · gemütlicher Innenhof ·...

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Ausstattung

Energiekonzept ECO 2.0 mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Batteriespeicher | Isolierverglaste | Echtholzparkett Eiche| Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung im Sommer und individueller Raumsteuerung | moderne Bäder mit Feinsteinzeugfliesen I Markenkeramik | Handtuchheizkörper im Masterbad | Glasduschabtrennung |...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.026,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Genauere Informationen zu unterschiedlichen Grundrissen & die exklusive Führung durch unsere Musterwohnung & das Bauprojekt erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin mit uns - wir freuen uns auf Sie! * Angaben zur degressiven AfA gemäß Gesetzesvorlage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LEWO Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

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Frau Carolin Wagner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bbpf57

Referenznummer: SP_WE3-35

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