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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Andreas Hartmann

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Nr. anzeigen

02681 / 78 99 70

Reduziert!!! Verklinkertes Einfamilienhaus mit ELW und Garage zwischen Flammersfeld und Horhausen!

349.900 €

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56593 Horhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.900 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Lage

Das Objekt befindet sich in Höhenlage eines ruhig und idyllisch gelegenen Neubaugebietes.
Im Herbst und Winter können Sie vom Wintergarten und Balkon aus teilweise einen herrlichen Fernblick in die umliegende Landschaft genießen.
Die Zuwegung zum Haus und zur Garage sowie die Terrasse hinter dem Haus wurden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

n.V.

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das verklinkerte Einfamilienhaus mit ELW und Garage wurde Ende der 1990er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Das Haus und die Garage sind voll unterkellert. Im Souterrain des Hauses wurde eine Fläche von ca. 97 m² zu Wohnraum ausgebaut. Dieser verfügt über einen separaten Außenzugang.
Die großzügige Hauptwohnung (ca...

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Bj. 1999). Außerdem steht im Wohnbereich ein formschöner Kachelofen als zusätzliche Heizquelle zur Verfügung.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
In Horhausen (ca. 6 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen (ca. 15 km) gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur...