Immobilien Stolz

Herr Wolfram Stolz

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Attraktive Kapitalanlage Nordweststadt

1.100.000 €
Kaufpreis
345 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76187 Karlsruhe 
(Nordweststadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.100.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Gute Lage in Nordweststadt, gute Parkplatzsituation. Straßenbahn und Bus zu Fuß erreichbar, wie alle Einkaufsmöglichkeiten.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Neubau, gepflegt
  • 3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

14.04.2018 bis 14.04.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Derzeit in kpl. Hausverwaltung.
Kaltmiete aktuell 35.000,- p.a. /sicher steigerungsfähig.
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Stolz

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Alte Kreisstr. 26, 76149 Karlsruhe

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Herr Wolfram Stolz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bbcm53

Referenznummer: 14R5W (1/144)

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