DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
Herr Christian Aschenbeck
033 ···
Nr. anzeigenAttraktive Stadtvilla in bester Innenstadtlage - Ideal als Unternehmenssitz oder Kapitalanlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
* Nördliche Innenstadt
* sechs Straßenbahnlinien in direkter Umgebung
* ca. 5 Minuten zu Fuß bis zur Brandenburger Straße
* ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Schlosspark Sanssouci
* ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Lustgarten
* ca. 30 Minuten bis nach Berlin
Das Haus
Baujahr
1868
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.11.2027
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
255,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
* villenartiges Bürgerhaus aus dem Jahr 1868
* entworfen von Hofmaurermeisters Petzholtz
* umgebaut und aufgestockt im Jahr 1914
* das Haus steht unter Ensembledenkmalschutz
* ca. 896 m² große Grundstück mit altem Baumbestand
* Platz für zehn Parkplätze und genügend Stellfläche für Fahrräder
* die...
Ausstattung
* Souterrainbereich ca. 178,65 m²
* Beletage ca. 180,12 m²
* Obergeschoss ca. 173,51 m²
* Dachgeschosswohnung rechts ca. 53,02 m²
* Dachgeschosswohnung links ca. 64,95 m²
* historische Stilelemente
* zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss
* komplett eingefriedet
* Gaszentralheizung
Preisinformation
10 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bavy5v
Referenznummer: D-POT7522_Kauf-6-LIV
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