Kastell Immobilien
Frau Cornelia Nietsch
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Nr. anzeigennachhaltige Rendite: Gepflegtes Mietshaus vor den Toren Berlins
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Lage
Als Ortsteil der aufstrebenden Kleinstadt Ketzin vor den Toren Berlins verfügt die reizende ländliche Gemeinde über eine 850- jährigen Geschichte im schönen Havelland. Die Gemeinde liegt eingebettet in einer fruchtbaren Landschaft. Die Umgebung wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Für Freizeitvergnügen sorgen z.B...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2007
Bezug
zeitnah nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
Keine Angabe
Gültigkeit
13.05.2014 bis 13.05.2024
Endenergiebedarf
112,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das sorgfältig gepflegte Mietshaus wurde in umweltfreundlicher Holzverschalungsbauweise mit nachhaltigen Dämmstoffen errichtet. Dadurch wird nicht nur eine ausgezeichnete Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch eine nachhaltige Bauweise sichergestellt.
Für die Holzverschalung wurden hochwertige Holzwollplatten (HWL)...
Ausstattung
Das gepflegte Miethaus präsentiert sich mit einer respektablen Gesamtfläche von etwa 880 m², die sich auf sechs ansprechend gestaltete Wohnungen verteilen. Die Wohnflächen variieren dabei zwischen 82 m² und 92 m².
Die Erdgeschosswohnungen wurden vorsorglich barrierefrei konzipiert. Vier der Wohnungen sind mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus bietet mit 5,2 % /Faktor 19,1) nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen, da die Nachfrage nach nachhaltigem und energieeffizientem Wohnraum in guten Lagen stetig steigt. Auch aufgrund großer Arbeitgeber in der Nähe herrscht in der Region ein...
Anbieter der Immobilie
Kastell Immobilien
Bahnhofstr. 83, 14612 Falkensee
Online-ID: 2b9pq5r
Referenznummer: 143363#Vhxjp
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