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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Peter Steinhauser / Tino Pauli

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Familien-Traumhaus am Bodensee

1.580.000 €

Kaufpreis

305 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88048 Friedrichshafen

(Kluftern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.580.000 €

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

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Lage

Efritzweiler/Kluftern, ein Ortsteil von Friedrichshafen (ca. 3200 Einwohner), liegt im Hinterland des Bodensees und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die neue Umgehungsstraße B31 Friedrichshafen weiter Richtung Lindau, Meersburg, Überlingen. Auch der Bodensee-Airport Friedrichshafen ist nur ca. 10 Autominuten entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

02.08.2023 bis 01.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das sehr gut durchdachte, luxuriöse EFH mit ca. 305 m² Wohnfläche kann bei Bedarf in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden und zeichnet sich durch eine optimale Planung und Umsetzung aus. Ein Highlight des Architektenhauses ist die offene Wohnküche, bei der die Dunstabzugshaube mit einem Ionisationsfilter ausgestattet ist...

Ausstattung

- als 3-Familienhaus möglich, alle Anschlüsse vorhanden
- hochwertige Ausstattung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Mückenschutz im Rollladen integriert
- Zentralstaubsauger
- Wäscheschacht
- Kachelofen Wohnzimmer
- Kunststofffenster, 3-fach-verglast
- unterkellert, Wohnraum mit Tageslicht...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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