DEN Investments GmbH
Herr Yannick Üzüm
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Nr. anzeigen"Exklusive Neubau Erstbezug Gewerbefläche mit Terrasse & 239m²"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
14.850 €
Provision für Mieter
3-Nettokaltmieten
Die Maklercourtage beträgt 3-Nettokaltmieten vom monatlichen Kaltmietpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Innenstadt-West der Baden-Württembergischen Stadt Karlsruhe.
Die Innenstadt Karlsruhe ist ein lebendiges und pulsierendes Zentrum.
Das Besondere an der Innenstadt ist ihre sternenförmige Stadtplanung, die auf den Entwürfen des Stadtgründers Markgraf Karl Wilhelm...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2023
Bezug
sofort
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
14.09.2023 bis 14.09.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
18,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Neubauprojekt "KARL26" - Moderne Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie vorstellen zu dürfen, die sich im Herzen der Stadt befindet. Das Baujahr 2023 garantiert Ihnen modernste Bauqualität und höchsten Komfort in einem Massivhaus, das nach neuesten Standards...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:
+ im Zentrum der Karlsruher Innenstadt
+ verkehrsgünstige Lage
+ 2. Obergeschoss
+ barrierefreier Zugang
+ Aufzug führt direkt in den Empfangsbereich
+ 3 Bürozimmer
+ 2 Großraumbüros
+ optimal geeignet für: Arztpraxen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude erfüllt die energetischen Anforderungen gemäß der Baugenehmigung und entspricht dem Schallschutz gemäß DIN 4109.
Die Möbel und Ausstattungsgegenstände in den Plänen dienen nur zur Darstellung und gehören nicht zum Lieferumfang.
Video Imagefilm
Stichworte
Gesamtfläche: 239,19 m²...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b8uv5x
Referenznummer: ID-1478
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