Zupcevic Immobilien GmbH
Herr Sebastian Zupcevic
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Nr. anzeigenHistorisches Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Citylage von Lübeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
1A-Lage
Die Hansestadt Lübeck mit rund 216.000 Einwohnern ist bekannt durch ihre historische Altstadt, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Mit ihren sorgsam restaurierten Bürgerhäusern, dem einzigartigen Marktplatz, den Denkmälern der Backsteingotik, den Cafés, Restaurants und Hotels ist die Stadt Lübeck der...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1850
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.12.2018 bis 02.12.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
256,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
9,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa im Jahre 1850 auf einem knapp 147 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über einen Gewölbekeller (Teilunterkellerung), eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohneinheit in den oberen zwei Etagen. Die etwa 112 m² große Gewerbefläche wird als Friseursalon...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.880,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 292,00 m², vermietbare Fläche: 292,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Zupcevic Immobilien GmbH
Stein-Hardenberg-Straße 122b, 22045 Hamburg
Online-ID: 2b82r5m
Referenznummer: A 5057#kCOTN
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