VON POLL IMMOBILIEN Weyhe - ES Immobilien GmbH
Frau Juliane Jüstel
+49 ···
Nr. anzeigenExklusives Anwesen mit Einliegerwohnung, hochwertiger Technik und Pferdehaltungsoption
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Mellinghausen, ein malerisches Dorf in der Samtgemeinde Siedenburg (Niedersachsen), beeindruckt durch seine Fachwerkhäuser, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die enge Dorfgemeinschaft schafft eine gastfreundliche Atmosphäre, in der regelmäßige Veranstaltungen die örtliche Kultur beleben. Umgeben von Wanderwegen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.11.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ca. 387m² Wohnfläche, luxuriösen Wohnkomfort und beeindruckende Naturkulisse. Auf über 1 Hektar Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Wohlfühloase für die Familie.
Die großzügige Diele verbindet harmonisch alle Erdgeschossräume. Das Wohnzimmer mit...
Ausstattung
.Zentrale Netzwerkverteilung inkl. Netzwerkdosen in allen Wohnräumen
.Fußbodenheizung im Erdgeschoss (jeder Raum individuell steuerbar)
.Zentrale Heizungssteuerung mit Außentemperaturfühlern
.Zentrale Brandmeldeanlage mit Alarmsystem
.Zentrale Einbruchmeldeanlage mit Alarmsystem
.Zentral zeitgesteuerte...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 108.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Weyhe - ES Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 48-50, 28844 Weyhe
Online-ID: 2b74w5g
Referenznummer: 23 295 036
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