A. Gludas Exklusive Immobilien

Herr Alfred Gludas

Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen!

1.428.000 €
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
129 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85049 Ingolstadt / Ingolstadt 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.428.000 €

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Altstadt ist einer der begehrenswertesten
Lagen in Ingolstadt. Hier vereint sich moderner
Lifestyle und bodenständige Lebensart auf wunderbare
Weise. Alle Einkaufsmöglichkeiten von Feinkostgeschäft
bis zum Supermarkt sind vorhanden. Auch die
vielfältige Gastronomie bietet echte Highlights.
Alle...

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Das Haus

Baujahr

1951

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

222,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses stattliche und gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 1 Gewerberäumlichkeiten, sowie 3 Wohneinheiten.....

Das massiv errichtet und teilunterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1951 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 129m² Größe.

Ausstattung

EG:

Gewerbe 1

ca. 74,00 m²
große Holzfenster
Küche
Abstellraum
WC


Wohnung 1.OG

3 ZKB mit ca. 83,00 m²
Wohn/Esszimmer/Kochen
Küche
WC
Kinder-oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Wohnung 2. OG

3 ZKB mit ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und
Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den
uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir
können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere
für die Richtigkeit von...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

A. Gludas Exklusive Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Ingolstädter Str. 24 a, 86668 Karlshuld

user

Herr Alfred Gludas

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b72t5f

Referenznummer: 564

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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