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Neubau trifft kernsaniertes Denkmal, Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage

1.829.000 €
Kaufpreis
980,88 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
932 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59555 Lippstadt 
(Kernstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.829.000 €

Provision für Käufer

4,76 %

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Lage

- direkte, ruhige Innenstadtlage
- Fußgängerzone, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fussläufig erreichbar
- Bahnhof ca. 4 min fussläufig erreichbar

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900/2017

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • rollstuhlgerecht
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945)
  • 11 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2017 bis 27.04.2027

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Neubau zzgl. saniertem Altbau in direkter Innenstadtlage
- 8 Wohneinheiten, 1 excl. Ladenlokal
- 11 Stellplätze im Innenhof

In 2016/2017 wurde der Neubau errichtet und das denkmalgeschützte Gebäube saniert und umgebaut. In 2020 entstanden dann im Altbau durch den Ausbau des 2.OG noch 2 Appartements. Bei beiden...

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Weitere Informationen

Aufteilung und Flächen
Wohnfläche: 626,63m²
Frisörsalon: 156,93m²
Nutzfläche: 197,32m²

Whg.1 - 71.02m², 2 Zimmer, Diele, Bad, Blk.
Whg.2 -105,03m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Blk.
Whg.3 - 52,99m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Blk.
Whg.4 - 55,43m², 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, AR
Whg.5 -...

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Anbieter der Immobilie

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Overhagener Strasse 195a, 59557 Lippstadt

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b6ue5f

Referenznummer: 2023/026

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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