Lafery Immobilien
Frau Olga Lafery
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Nr. anzeigenSehr gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Nürnberg-Neukatzwang
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages.
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Lage
In sehr guter und absolut ruhiger Lage von Nürnberg-Neukatzwang befindet sich das schöne, mit einem Dreifamilienhaus bebaute Grundstück. Der Stadtteil liegt im südlichen Stadtgebiet von Nürnberg und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Nürnberg, besonders bei Familien. Dieser Standort verfügt über eine aus-gezeichnete...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gültigkeit
bis 11.09.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
227,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Dreiparteienhaus befindet sich in bevorzugter, grüner und absolut ruhiger Lage in Nürnberg-Neukatzwang. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise auf einem 772 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das freistehende und voll vermietete Dreifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen mit...
Ausstattung
- Kunststoffisolierfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch betrieben)
- Fenster in der DG-Wohnung im Jahr 2022 ausgetauscht
- Tageslichtbäder, hell gefliest
- Neue (2023) Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kellerdecke ist gedämmt
- Dach ist gedämmt
- Neue Eingangstür
- Terrasse...
Anbieter der Immobilie
Lafery Immobilien
Stettiner Straße 37a, 90425 Nürnberg
Online-ID: 2b6ky5q
Referenznummer: 314
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