Lebensart am Bodensee GmbH
Frau Ulrike Grundt
075 ···
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
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Lage
Salem-Stefansfeld hat sich zum viertgrößten Teilort der Gemeinde Salem entwickelt und ist geprägt durch seine gute Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen zu Fuß erreichbar.
Neben dem Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen, gibt es...
Das Haus
Baujahr
1922
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
07.07.2022 bis 06.07.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
202,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine besondere Kapitalanlage aus dem Jahre 1922:
Top Lage: zentral und gut erreichbar
sozial verantwortliche Investition in 2 Arztpraxen, eine Wohnung im Dachgeschoss, Büro eines Vereins für ambulante Hilfen, Kultur und Landwirtschaft
langfristige Mietverträge mit Option auf Verlängerung
Die...
Ausstattung
Die Ausstattung im Einzelnen:
Erdgeschoss:
Parkett
Holzfenster, teilweise mit Sprossen 1981/1982
Alte Wirtshausbank
Mitarbeiter WC
WC im Treppenhaus
1. Obergeschoss:
Fenster erneuert im Jahre 2017, 2 fach verglast,
Linoleum erneuert 2017
Raufasertapete
Elektrik neu
WC im...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,56
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.876,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt wird in Zusammenarbeit mit der Sparkasse Salem-Heiligenberg angeboten.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Fragen und Besichtigungen gerne für Sie da.
Ihr Lebensart-Team
Stichworte
Stellplatz vorhanden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b66q5a
Referenznummer: 778662
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