Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Jens Schiebel
061 ···
Nr. anzeigenWi-Kloppenheim: Wie neu! Kernsaniertes, vermietetes, energieeffizientes 2 FH mit Hessentor! Rarität!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
6% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
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Lage
Wiesbaden Kloppenheim ist ein beliebter Stadtbezirk mit ca. 2.300 Einwohnern. Hier finden Sie Kindertagesstätten-/gärten sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung und ein reges Vereinsleben. Die großen Nahversorger sind wenige Autominuten entfernt am Ortseingang von Wi-Bierstdt gelegen. Der Anschluss nach Frankfurt ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.07.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hochwertig kernsaniertes Zweifamilienhaus mit ca. 176 qm Wfl. (EG: 66m² und DG-Maisonette ca. 111m²) Beide Wohnungen verfügen über separate Zugänge! Das Ursprungshaus aus dem Jahr 1900 mit der Erweiterung aus dem Jahr 2013 erfüllt nach der Sanierung alle heutigen Ansprüche an modernes Wohnen. Die Kombination aufgearbeiteter...
Ausstattung
* 2014 kernsaniert
* neues Dach mit16cm Zwischsparrendämmung
* Außendämmung zwischen 12 und 16cm
* Styropordämmung im Erdgeschossboden von 10cm
* Brennwert-Gas-Heizung Bj 2013
* "Luft-Wärmepumpen-READY"
* Isolierverglasung aus 2013
* gemeinsamer Waschkeller & separate Kellerabteile
*...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.316,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.316,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2b5ve5y
Referenznummer: 3167
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