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Bougie GmbH

Herr Bernd Bougie

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024 ···

Nr. anzeigen

02454 93 82 0

Ein Hauch von Luxus..!

598.000 €

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

619 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52538 Gangelt

(Schierwaldenrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

2,08 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Immobilie befindet sich auf einem schönen Grundstück in Ortslage von Schierwaldenrath. Die Ortschaft Schierwaldenrath hat ca. 600 Einwohner und gehört zur Gemeinde Gangelt. Im Jahr 2003 gründete sich der Ortsring. Neben der Förderung der Kultur und Brauchtumspflege, werden auch die Förderung der Jugend und die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 11.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

57,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie genügt auch den gehobenen Ansprüchen, das ist an vielen Details spürbar. Nicht nur die beiden großen Schlafräume im Obergeschoss, die jeweils mit eigenem Bad "en suite" ausgestattet sind, oder die wertige Ausstattung mit aufwändig gearbeiteten Zimmertüren, sondern auch der große Swimming-Pool im Untergeschoss...

Ausstattung

- Swimming-Pool
- Sauna
- Einbauküche inkl.
- Schranksystem im Ankleidezimmer inkl.
- Schlafzimmer und Badezimmer inkl. Klimaanlage mit Heizfunktion
- Alarmanlage / Kameraüberwachung
- wassergeführter Kaminofen aus 2017 mit 1.000 Liter Pufferspeicher
- Heizung aus 2013 inkl. Solaranlage zur...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1999
Energiekennwert: 57,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...