Immobilien Stolz

Herr Wolfram Stolz

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Pflege-Apt. zur Kapitalanlage

198.000 €
Kaufpreis
42 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76137 Karlsruhe 
(Südstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 198.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt liegt am Rande der Südstadt mit guten Anschlüssen zu City, Autobahn und Straßenbahn. Zu Fuß ereichbar schöne Grünflächen. Sicher unwesentlich für die Nutzer, aber gute Infrastruktur für evtl. andere Verwendungen. Parkpläztze vor dem Haus oder in TG evtl. zu erwerben.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2006

  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.03.2020 bis 03.03.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung oder besser das Apartment ist ein Pflegezimmer mit Dauervermietun an einen Betreiber. Die Garantiemietzeit ist bis 2026 festgeschrieben mt einer Option für weitere 5 Jahre.

Ausstattung

Sinnvoll, standard für den Betrieb der Pflegeeinrichtung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung durch die Belegung bedingt nur bei erweitertem Interesse.
Aktuelle Mieteinnahme 4.765,- EUR p.a.
Indexerhöhung aktuell im Gange/Nebenkosten trägt Betreiber

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Stolz

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Alte Kreisstr. 26, 76149 Karlsruhe

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Herr Wolfram Stolz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b4cm53

Referenznummer: 22141027 (1/185)

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