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Alvaro Invest Consulting

Herr Fabrice ALVARO

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Kleine aber feine und rentable 2-Zimmer-Altbau-Wohnung als Kapitalanlage im Wedding

139.000 €
Kaufpreis
45,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13357 Berlin 
(Gesundbrunnen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000 € Hausgeld 342,85 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohnung hat eine gute Lage. Die Umgebung lädt zum
spazieren und erholen in der Hauptstadt ein, da die Panke (ein
kleiner Fluss in Berlin) keine 80 m entfernt liegt. Sie geniessen
alle Vorteile der Stadt vom öffentlichen Verkehrsnetz bis hin zu
Ärzten, Schulen, Kitas, multikulturelle Gastronomie...
Es gibt...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1911
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

175,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sehen hier eine kleine, helle, gepflegte und gut aufgeteilte 2 Zimmer- Altbau-Wohnung, die im 4.OG im Seitenflügel liegt. Das Gebäude besteht aus
Vorderhaus und Seitenflügel und einem großen Hof. Es ist in 20 Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet. Die Nettomiete beträgt 470,00 €...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2015 renoviert und die Einbauküche ist im Preis enthalten.

Anbieter der Immobilie

Partner

Alvaro Invest Consulting

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wilmersdorferstraße, 23, 10585 Berlin - Charlottenburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b4as5t

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 1.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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