S Immobilienpartner GmbH

Firma Service-Nummer

Ruhig wohnen und schlafen in zentraler Lage

298.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50937 Köln 
(Sülz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 € Hausgeld 249,32 € Preis/m² 4.627,11 € 1 Stellplatz 25.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab 01. Oktober 2023

  • Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Sülz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie Komfort und Stil. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizmedium: Fußboden
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1981

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...

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Schaafenstraße 7, 50676 Köln

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Online-ID: 2b47d5n

Referenznummer: 71133

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