Knabe Immobilien GmbH
Frau Sonja Möllenberg
054 ···
Nr. anzeigenBildschönes Anwesen vor den Toren von Osnabrück!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
+++ ländlich mit wenigen Nachbarn
+++ Melle-Gesmold
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken im Ortsteil binnen 5 Minuten
+++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten
+++ Osnabrück ca. 20 Minuten
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website...
Das Haus
Baujahr
1456
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1456
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.03.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Refugium der Ruhe ist dieses einzigartige Anwesen mit historischem Hintergrund in ländlichem Umfeld vor den Toren von Osnabrück. Über eine ruhige Anliegerstraße erschließt sich die Zufahrt zu diesem liebevoll saniertem Anwesen, der historischen "Krusemühle". Das stilvolle Anwesen wurde erst 2016 bis 2022 kernsaniert und...
Ausstattung
+++ Kernsaniertes , exklusives Anwesen auf hochwertigem Parkgrundstück
+++ exklusiv, repräsentativ und neuwertiger Zustand
+++ frei gestellte Hauptwohnung, überw. ebenerdig, mit Fahrstuhl in OG-Räume
+++ gewerblich nutzbare Räume
+++ zwei Mietwohnungen
+++ Anbau mit Schwimm- und Wellnessbereich
+++ mehrere...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1456.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2b3d75e
Referenznummer: 5118
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