Nettekoven Finanzberatung GmbH
Herrn Aribert Commer
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Nr. anzeigenBüro- und Praxisräume in bester Geschäftslage von Bornheim-Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.500 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
4.022,20 € entspricht 2 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Lage
Die Praxis liegt unmittelbar an der Bornheimer "Kö" in sehr gut frequentierter Lage..
Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln exzellent erreichbar (Bushaltestelle unmittelbar vor der Türe).
Auch mit dem PKW kann die Praxis gut angefahren werden. Besucherstellplätze am Haus können, nach Absprache, mit benutzt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1974
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.02.2021 bis 17.02.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
139,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
31,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Praxis- und Büroräume befinden sich in einem etablierten Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Geschäftslage in Bornheim-Zentrum auf der unteren Königstraße. Bislang wurden die Räume zum Betrieb einer Kinderarztpraxis genutzt.
Im Objekt und in der nächsten Umgebung befinden sich Arztpraxen mit...
Ausstattung
Die Praxis hatte bisher die folgende Aufteilung:
- Empfangs- und Anmeldebereich
- 3 Behandlungszimmer
- 1 Wartezimmer
- 1 EEG-Raum
- 1 Toilette
Alle Wände der Praxis wurden neu gestrichen.
Eine Nutzung der Räumlichkeiten als Kanzlei, Agentur oder Bürofläche wäre auch denkbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MWSt.).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2da675b
Referenznummer: 6365#GstwpH
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