VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
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Nr. anzeigenTop City Lage: Investitionsobjekt mit historischem Charme und Potenzial
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Remagen ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, am linken Rheinufer gelegen. Sie grenzt im Norden an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen sind in Remagen zu finden.
Remagen lässt sich...
Das Haus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.09.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Stadtzentrums. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 90m² und darüber drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250m². Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von etwa 254m²...
Ausstattung
- Sehr zentrale Lage
- Investitionsobjekt (Gewerbe)
- Mehrfamilien/Wohnungsobjekt
- Parkplatz ca. 3 PKW im Hof
- Hof möglicherweise ausbaufähig z.B. als Biergarten*
- Individueller Wohnungsschnitt
- Hohe Decken
- Große Balkone
- Reichlich Fahrradabstellräume / Lagerräume
- Kühlraum und...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 204.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2b2jg5y
Referenznummer: 23 315 013
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