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H&H Concepthaus GmbH

Herr Mario Treiber

Kapitalanlage! Senioren-Residenz Erlenhof - 2-Zimmer-Wohnung für 1 Person mit EBK und Balkon

165.000 €
Kaufpreis
46,96 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseOberbaselweg 55
79576 Weil am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 165.000 € Hausgeld 379 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2014 bis 03.03.2024

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Senioren-Wohnanlage Erlenhof befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Weil am Rhein. Eine optimale Anbindung an die S-Bahn, diverse Fahrdienste und die umfangreiche Betreuung durch den Betreuungsdienst Schell stehen den Bewohnern nach Wunsch zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das ehemalige...

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Ausstattung

Die barrierefreie und behindertengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,96 m² Wohnfläche befindet sich im
1. Obergeschoss der betreuten Senioren-Wohnanlage Erlenhof in Weil am Rhein und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Zur Ausstattung gehören u.a. Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit...

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Weitere Informationen

Weitere Informationen
Bei Vermietung wird vom Hausgeld in Höhe von € 379,00 ein Teilbetrag von € 245,00 für Betriebs-/Nebenkosten und Betreuungspauschale auf den Mieter umgelegt, somit ergibt sich für den Eigentümer ein Hausgeldanteil von € 134,00.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes...

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Dokumente

file_pdfLageplanangle_rightfile_pdfGrundriss Whg. A15angle_rightfile_pdfGeschossplan 1. OGangle_rightfile_pdfGeschossplan_UGangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

H&H Concepthaus GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Körnerstraße 1, 79539 Lörrach

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Herr Mario Treiber

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Online-ID: 2b2565u

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