Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
087 ···
Nr. anzeigenMarkantes Wohn- und Geschäftshaus in Langenpreising zu verkaufen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt absolut mittig im Ortskern in der Gemeinde Langenpreising.
Langenpreising ist eine ca. 2.850 Seelen Gemeinde mit typischem Dorfcharakter und ländlichen Strukturen, verbunden mit einer hohen Lebens- und Wohnqualität sowie einem regen Vereinsleben.
Langenpreising bildet die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 19.05.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier dieses imposante, geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus in wunderschöner markanter Bauweise, dass sich mittig im Ortskern von Langenpreising befindet, hier zum Kauf anbieten zu können.
Dieses Gebäude kann eine sehr lange Geschäfts- und Laden-Historie aufweisen. Das ursprüngliche...
Ausstattung
- 2014 neue Viesmann Vitola 200 Ölzentralheizung
- Kunststofffenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
Erdgeschoss:
- ca. 100 qm Gewerbefläche
- aufgeteilt in ca. 50 qm Ladenfläche + zwei weiteren Räumen
- Küche/Aufenthaltsraum
- großes modernes Gäste-WC
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - 2010 komplett...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 263,18 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
4 x Stellplatz außen, 1 x Garage
- 1997 Anbau eines neuen Treppenhaus
- Badezimmer und Sanitäranlagen in Obergeschoss
und...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2az7g5m
Referenznummer: 897.141
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