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Giese Immobilien GmbH

Herr Joshua Dörig

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711/400 4011 23

+49 1590 6301084

Exklusiver Wohntraum in sehr begehrter Lage

899.000 €

Kaufpreis

254,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70619 Stuttgart

(Riedenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

899.000 €

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Im Brunnenwiesen gehört zu einer den gefragtesten und begehrtesten Adressen in Stuttgart. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und dem direkt angrenzenden weitläufigen Naturschutzgebiet.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Stuttgart City und auch den Flughafen Stuttgart. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen in Stuttgart-Riedenberg.
Das Haus liegt in zweiter Reihe an einem angrenzenden Naturschutzgebiet und hat neben zwei Balkonen, eine Terrasse und einen Garten mit kleinen Teich.

Vom Flur im Erdgeschoss erschließen sich alle...

Ausstattung

* Doppelhaushälfte

* Hohe KfW-Förderung dank Einliegerwohnung möglich

* Geeignet als Mehrgenerationenhaus

* Separat zugängliche Einliegerwohnung kann optional hergestellt werden

* 2 Balkone und eine Terrasse

* Garten mit Teich

* Carport

* ausgebautes Dachgeschoss

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85...